Две отрасли борьбы с манипуляциями ценами в новом году наберут обороты.

Две отрасли борьбы с манипуляциями ценами в новом году наберут обороты.

07.12.2024 14:40

Недвижимость и автомобильные сектора, манипуляции с ценами, спекулятивные действия и борьба с теневой экономикой — все эти меры, внедренные в этом году, будут продолжены в новом году с расширением их охвата.

Манипуляции с ценами, спекулятивные действия и борьба с теневой экономикой в секторах недвижимости и автомобилестроения, реализуемые в этом году, будут продолжены в новом году с расширением их охвата.

Министерство торговли внедрило множество регуляций в 2024 году с целью предотвращения резкого роста цен, защиты прав потребителей и регулирования коммерческой деятельности между производителями, поставщиками и розничными предприятиями.

В частности, с помощью регуляций, направленных на сектора недвижимости и автомобилестроения, была поставлена цель предотвратить манипуляции с ценами, спекуляцию и теневую деятельность, с которыми сталкиваются граждане.

В этом направлении ожидается, что в новом году обязательным станет введение регуляции "проверенных объявлений" в сфере недвижимости, а также начнется применение этой регуляции в автомобилестроении. Кроме того, ожидается, что регуляции "6 месяцев - 6 тысяч километров" и "ограничение объявлений", применяемые на рынке подержанных автомобилей и продленные до конца года, будут прекращены в 2025 году.

РЕГУЛЯЦИЯ "ПРОВЕРЕННЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ" В НЕДВИЖИМОСТИ НАЧАЛАСЬ 15 СЕНТЯБРЯ

С изменением в Регламенте о торговле недвижимостью была введена обязательная проверка идентификации и полномочий для платформ объявлений, в рамках которой было создано Электронное Система Проверки Объявлений (ЭСПО). Система начала действовать 15 сентября этого года с введением регуляции "проверенных объявлений".

В настоящее время действующая практика проверки полномочий позволяет размещать объявления о недвижимости только собственником недвижимости, его близкими родственниками или супругом, либо через уполномоченное агентство недвижимости, назначенное собственником.

"ГАЛЕРЕИ БЕЗ УДОСТОВЕРЕНИЯ НЕ СМОГУТ РАЗМЕЩАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ"

Министр торговли Омер Болат напомнил, что с 1 января данная практика станет обязательной, и система будет полностью введена в действие, так что объявления не смогут размещаться без проверки полномочий.

Он отметил, что все объявления о недвижимости, размещенные в электронном формате, должны быть включены в систему, и использовал следующие слова:

"В этом направлении мы будем строго контролировать все объявления, размещенные без интеграции в Электронную Систему Проверки Объявлений. Мы обеспечим удаление объявлений, размещенных без проверки полномочий, и в случае необходимости будем применять административные штрафы до 228 тысяч 71 лир за каждое нарушение. Мы уверены, что полное введение практики проверки полномочий с 1 января 2025 года, после проверок и контрольных мероприятий, проводимых нашим министерством, значительно снизит количество поддельных объявлений и манипуляций с ценами."

Болат также отметил, что данная практика будет введена в новом году и для сектора автомобилестроения, и в этом контексте только предприятия с удостоверениями смогут быть уполномоченными, а галереи без удостоверений не смогут размещать объявления.

"СРОК ДЕЙСТВИЯ "6 МЕСЯЦЕВ И 6 ТЫСЯЧ КИЛОМЕТРОВ" И "ОГРАНИЧЕНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ" ЗАВЕРШАЕТСЯ"

Болат напомнил, что в секторе автомобилестроения были введены регуляции, согласно которым "ограничение на маркетинг и продажу" запрещает продажу или маркетинг мотоциклов, автомобилей и внедорожников, если с момента первой регистрации прошло менее 6 месяцев или 6 тысяч километров, как со стороны уполномоченных продавцов, так и частных лиц.

Он также сообщил, что в рамках "ограничения объявлений" было введено ограничение на маркетинг подержанных автомобилей по цене, превышающей рекомендованную производителем или дистрибьютором актуальную продажную цену, и добавил:

"Срок действия этих регуляций истечет 1 января 2025 года. На данном этапе, учитывая, что кризис предложения на автомобильном рынке после пандемии COVID-19 был устранен, производство новых автомобилей увеличилось, а цены на подержанные автомобили снизились, не планируется продление сроков действия указанных регуляций с учетом процесса стабилизации в секторе автомобилестроения и запросов участников сектора."

"УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ПРОДАВЦЫ НЕ СМОГУТ УВЕЛИЧИТЬ ЦЕНУ АВТОМОБИЛЯ, ЗА КОТОРЫЙ УЖЕ УПЛАЧЕН НДС И НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ С 1 ЯНВАРЯ"

Болат отметил, что в этом году был расширен охват "Регламента о торговле подержанными автомобилями", в рамках которого были внесены важные изменения в торговлю подержанными автомобилями, а также были введены обязательства для дистрибьюторов и уполномоченных продавцов, работающих в области торговли новыми автомобилями.

Согласно этому, были определены принципы и правила для аукционов автомобилей, проводимых в электронном формате, а также для предварительной оценки автомобилей, и Болат сообщил, что часть регуляций уже вступила в силу, а правила для уполномоченных продавцов, продаж по заказу, обязательства аукционных платформ и правила предварительной оценки вступят в силу 1 января.

Болат также сообщил, что в новом году уполномоченные продавцы не смогут увеличивать цену на автомобиль, за который уже уплачен НДС и налог на добавленную стоимость, и обязаны будут доставить автомобиль покупателю в течение 15 дней.

Для предотвращения ущерба покупателям в случаях, когда была внесена предоплата (частичная оплата), будет составлен заказной формуляр, и уполномоченный продавец не сможет требовать от покупателя никаких платежей до составления этого формуляра. Болат подчеркнул, что "уполномоченный продавец должен будет доставить автомобиль, за который была внесена предоплата, покупателю в течение 45 дней, и до 7 дней до доставки автомобиля не сможет взять предоплату более 10% от цены продажи. Кроме того, покупатель сможет отменить свой заказ в течение 14 дней с момента составления формуляра без каких-либо штрафных санкций."

"СИСТЕМА БЕЗОПАСНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ"

Болат напомнил, что с 27 сентября система безопасных платежей, разработанная для повышения безопасности покупок подержанных автомобилей, стала обязательной для всех физических и юридических лиц, и сделал следующие выводы:

"Данные о использовании системы отслеживаются нашим министерством. На данный момент уровень использования системы безопасных платежей достиг 75%. Если исключить сделки по продаже автомобилей, для которых нет обязательства по использованию системы, мы оцениваем, что в настоящее время система используется регулярно всеми физическими и юридическими лицами и принята общественностью. Если будет выявлена необходимость в улучшении и развитии системы, соответствующие работы будут быстро внедрены."

In order to provide you with a better service, we position cookies on our site. Your personal data is collected and processed within the scope of KVKK and GDPR. For detailed information, you can review our Data Policy / Disclosure Text. By using our site, you agree to our use of cookies.', '