10.11.2026 15:40
Продолжается период оплаты второй части налога на недвижимость за 2026 год, касающегося владельцев жилья, земельных участков, коммерческих помещений и земли. Владельцы домов и земельных участков смогут произвести оплату до понедельника, 30 ноября. К налогу, не уплаченному в срок, будет применена пеня за просрочку. Пенсионеры, ветераны, инвалиды, а также вдовы и сироты погибших при исполнении долга (шехидов), соответствующие условиям, могут быть освобождены от налога на недвижимость для своего единственного жилья.
Обратный отсчет до второго взноса налога на недвижимость продолжается. Налогоплательщики, которые не хотят откладывать оплату на последний день, могут оплатить задолженность через муниципалитеты, e-Devlet и банки-партнеры.
ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ — 30 НОЯБРЯ
Налог на недвижимость, начисленный муниципалитетами, взимается ежегодно двумя взносами. Первый взнос оплачивается в марте, апреле и мае, а второй вносится в ноябре. Период второго взноса, начавшийся 1 ноября, завершится в понедельник, 30 ноября.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ПЕНЮ ЗА ПРОСРОЧКУ
Налогоплательщики, не уплатившие налог в срок, сталкиваются с пеней за просрочку. Согласно указанной месячной ставке 3,7%, при просрочке долга по налогу на недвижимость в размере 6 тысяч лир на один месяц к долгу добавляется 222 лиры, и общая сумма возрастает до 6 тысяч 222 лир.
КАК ОПЛАЧИВАЕТСЯ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Налог на недвижимость можно оплатить в кассах муниципалитета, к которому относится недвижимость, на интернет-сайтах муниципалитетов и в системах e-belediye, через соответствующие муниципальные услуги на e-Devlet и в банках, с которыми у муниципалитета заключен договор. Для получения информации о задолженности и платежах необходимо проверить записи муниципалитета, к которому относится недвижимость.
В 2026 ГОДУ ВВЕДЕН ВЕРХНИЙ ПРЕДЕЛ РОСТА
После того как новые кадастровые стоимости в некоторых районах выросли в 10–15 раз, законодательной поправкой был установлен верхний предел для налоговой стоимости зданий и земельных участков на 2026 год. Согласно этому, налоговые стоимости на 2026 год могут составлять не более чем в 3 раза больше значений 2025 года. Новым регулированием в 2027, 2028 и 2029 годах налоговые стоимости будут увеличиваться на всю величину коэффициента переоценки. В предыдущей практике для этого повышения принималась половина ставки.
ПРИМЕР РАСЧЕТА
Для жилья с налоговой стоимостью на 2025 год в 1 миллион лир налог, рассчитанный по ставке 2 промилле, составляет 2 тысячи лир, а 10-процентная культурная доля — 200 лир. Таким образом, годовая общая сумма рассчитывается как 2 тысячи 200 лир. Если налоговая стоимость того же жилья на 2026 год вырастет до 3 миллионов лир, налог, рассчитанный по ставке 2 промилле в границах мегаполиса, достигнет 6 тысяч лир, а культурная доля — 600 лир. Годовая общая сумма составит 6 тысяч 600 лир.
КТО ОСВОБОЖДЕН?
В рамках Закона о налоге на недвижимость лица, документально подтвердившие отсутствие дохода, пенсионеры, чей доход состоит только из пенсии, получаемой от учреждений социального обеспечения, ветераны, инвалиды, а также вдовы и сироты погибших могут воспользоваться нулевой ставкой налога на недвижимость для единственного жилья. Для этого необходимо иметь единственное жилье в пределах Турции площадью не более 200 квадратных метров брутто и соответствовать другим законодательным условиям. Владение долей в более чем одном жилье может препятствовать использованию освобождения. Рекомендуется уточнять условия освобождения и необходимые документы в соответствующем муниципалитете.