Вниманию покупателей жилья и автомобилей! Решение BDDK по кредитам: новый период в банках

Вниманию покупателей жилья и автомобилей! Решение BDDK по кредитам: новый период в банках

07.08.2026 18:01

БДДК, обязывая компании по сберегательному финансированию размещать свои средства в безрисковых областях, обновила лимиты по крупным контрактам и внесла изменения, предотвращающие концентрацию рисков. Новые правила вступят в силу с 1 октября.

Совет по регулированию и надзору за банковской деятельностью (BDDK) ужесточил правила оценки фондов в компаниях сберегательного финансирования, обновил лимиты по договорам на крупные суммы и ввел регулирование, направленное на предотвращение концентрации рисков.

Согласно инструкции, направленной учреждением в Ассоциацию финансовых учреждений, сферы, в которых могут быть размещены средства, накопленные в пулах сберегательных фондов и на счетах компаний, были ограничены с целью предотвращения инвестиций в рискованные активы и размещения этих ресурсов в относительно безрисковых активах с высокой ликвидностью.

ВВЕДЕНЫ ОСТОРОЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

В соответствии с этим, компании сберегательного финансирования смогут размещать вышеуказанные активы только на специальных текущих счетах или счетах участия в турецких лирах, открываемых в банках участия, во внутренних арендных сертификатах (сукук) в турецких лирах, выпущенных Министерством казначейства и финансов и не обеспеченных золотом, либо в инвестиционных фондах, основанных на принципах участия, выпущенных в турецких лирах с уровнем риска 1 или 2. Как для пулов сберегательных фондов, так и для счетов компаний были введены более осторожные ограничения.

НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ДОГОВОРОВ НА КРУПНЫЕ СУММЫ

С целью ограничения сумм, не приносящих дохода в пулах сберегательных фондов, было решено, что ежедневный остаток без дохода не должен превышать 2 промилле сберегательного фонда компании, рассчитанного на конец предыдущего месяца. Было сообщено, что средства, переведенные в пул после времени закрытия системы Электронного перевода средств (EFT) Центрального банка Турецкой Республики (TCMB), будут включены в расчет на следующий день.

Лимиты по договорам на крупные суммы также были увеличены. Для отнесения договоров к категории «крупная сумма» лимит был повышен с 2 миллионов 509 тысяч 800 лир до 5 миллионов лир, а для договоров финансирования жилья или крытых коммерческих помещений — с 6 миллионов 274 тысяч 500 лир до 12 миллионов 500 тысяч лир.

Кроме того, отношение общей суммы договоров на крупные суммы к общей сумме договоров за соответствующий период было ограничено 5 процентами. Однако для компаний, созданных после 1 января 2025 года, предусмотрен поэтапный переход, и было решено, что эта ставка будет составлять 15 процентов до 30 июня 2027 года и 10 процентов в период с 1 июля по 31 декабря 2027 года.

ОБНОВЛЕНЫ ВЕРХНИЕ ПРЕДЕЛЫ КРЕДИТОВ

Решением Совета, с целью предотвращения концентрации рисков, также было ограничено количество договоров, которые могут быть заключены с одним физическим или юридическим лицом или сторонами, входящими в одну группу риска. В этом контексте одно лицо сможет подписать с одной и той же компанией сберегательного финансирования не более двух договоров, включая максимум один договор на финансирование транспортного средства и один договор на финансирование жилья или крытого коммерческого помещения.

Решением также были обновлены лимиты суммы договоров в расчете на одно лицо или группу риска. Максимальная сумма договора на финансирование транспортного средства была увеличена до 6 миллионов 250 тысяч лир, а на финансирование жилья или крытого коммерческого помещения — до 62 миллионов 500 тысяч лир. Общая сумма всех договоров, принадлежащих одному лицу или группе риска, также была ограничена 62 миллионами 500 тысячами лир.

BDDK, предоставив компаниям переходный период для обеспечения соблюдения вышеуказанных регулирований, сообщил, что новые правила вступят в силу с 1 октября.

In order to provide you with a better service, we position cookies on our site. Your personal data is collected and processed within the scope of KVKK and GDPR. For detailed information, you can review our Data Policy / Disclosure Text. By using our site, you agree to our use of cookies.', '