30.12.2025 00:26
В объявлениях о продаже недвижимости с 1 февраля 2026 года обязательной станет проверка полномочий через e-Devlet. Регулирование направлено на предотвращение поддельных объявлений и мошенничества с задатками.
Министерство торговли вводит новое регулирование в рамках борьбы с фальшивыми объявлениями.
ТРЕБОВАНИЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ После арендуемой недвижимости и продаваемых коммерческих объектов, требование подтверждения прав введено и для объявлений о продаже жилой недвижимости. Согласно этому, как владельцы, так и агентства недвижимости с правом на ведение деятельности не смогут публиковать объявления без подтверждения прав через e-Государство с 1 февраля 2026 года.
Ожидается, что требование подтверждения прав для объявлений о продаже жилой недвижимости будет способствовать предотвращению фальшивых объявлений, предотвращению несанкционированного размещения объявлений, снижению дублирующих объявлений, ограничению манипуляций с ценами и предотвращению потребительских потерь.
С 1 ФЕВРАЛЯ 2026 ГОДА СИСТЕМА БУДЕТ АКТИВИРОВАНА Говоря о теме, председатель правления Altın Emlak Global Мустафа Хакан Özelmacıklı отметил, что с помощью Электронной системы подтверждения объявлений (EİDS), которая будет введена 1 февраля, будет предотвращено появление фальшивых объявлений. Özelmacıklı также отметил, что новая система будет способствовать предотвращению мошенничества с задатком.
Özelmacıklı сообщил: "Электронная система подтверждения объявлений была важным приложением, введенным для предотвращения фальшивых объявлений. Она была запланирована в два этапа. На первом этапе завершен процесс подтверждения личностей лиц, размещающих объявления. Затем были завершены интеграции для подтверждения размещенных объявлений. Сначала это приложение было запущено для арендуемой недвижимости. С 1 февраля 2026 года система будет активирована для всех объявлений о недвижимости."
"С ПОМОЩЬЮ EİDS БУДЕТ ПРЕДОТВРАЩЕНО МОШЕННИЧЕСТВО С ЗАДАТКОМ, ФАЛЬШИВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ БУДУТ ПРЕПЯТСТВОВАТЬСЯ" Давая информацию о системе, которая будет введена с 1 февраля 2026 года, Özelmacıklı сказал: "EİDS - это приложение, которое показывает, является ли объявление о недвижимости правильным и есть ли разрешение владельца на размещение объявления. Граждане могли столкнуться с мошенничеством с задатком из-за фальшивых объявлений. Они могли стать жертвами из-за несуществующих объявлений. С помощью Электронной системы подтверждения объявлений будет предотвращено мошенничество с задатком, а также будут предотвращены фальшивые объявления. С 1 февраля 2026 года граждане смогут доверять объявлениям."
Также предоставляя информацию о процессе размещения объявлений, Özelmacıklı сказал: "В процессе размещения объявлений человек может разместить объявление от своего имени или от имени своих ближайших родственников, если оно принадлежит им. Человек может разместить объявление о недвижимости от имени своей матери, отца или детей. Владельцы могут также размещать объявления через агентства недвижимости, имеющие действующий сертификат. Владельцы могут дать согласие на размещение недвижимости на продажу или аренду после подписания договора о полномочиях."