26.04.2025 11:50
23 апреля в Стамбуле произошло землетрясение магнитудой 6,2, которое также обеспокоило владельцев особняков на Босфоре. Владельцы недвижимости, особенно иностранцы, обладающие историческими зданиями, выставили свои особняки на продажу. Последние цены на особняки привлекли внимание!
Землетрясение магнитудой 6,2, произошедшее в Стамбуле, вызвало большую тревогу среди граждан, проживающих в домах на побережье. Сейсмологи подчеркивают, что здания на прибрежной линии вокруг Мраморного моря находятся под серьезным риском из-за цунами, мягкости грунта и коррозионного воздействия соленой воды на конструкции. В этом контексте внимание сосредоточено на безопасности исторических особняков, расположенных по обе стороны Босфора. Большая часть зданий имеет историю от 100 до 200 лет. Эксперты утверждают, что эти уникальные здания с эстетической и культурной точки зрения не соответствуют современным стандартам с точки зрения инженерии и прочности грунта.
ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗДАНИЯ НУЖДАЮТСЯ В УХОДЕ
Согласно новостям газеты Türkiye, на линии Босфора находится около 600 особняков. Известно, что эти здания были построены в 18 и 19 веках, и естественно, что многие из них почти 200 лет. Значительная часть этих особняков имеет статус исторического памятника. Однако это не означает, что они устойчивы к землетрясениям. Особняки, построенные из древесных материалов и традиционными методами, со временем пришли в упадок. Более того, у большинства зданий нет геотехнических исследований и отчетов о статическом усилении. Это означает риск серьезных повреждений или обрушения в случае землетрясения.
РОСКОШНЫЕ ОСОБНЯКИ ПОСТЕПЕННО ПРОДАЮТСЯ
После землетрясений в центре Kahramanmaraş, элита Стамбула начала покидать свои особняки на линии Босфора. В этот период многие исторические особняки сменили владельцев благодаря интересу русских олигархов и арабских инвесторов. Однако недавнее землетрясение в Стамбуле также обеспокоило этих богатых инвесторов. По словам специалистов по недвижимости, после землетрясения наблюдается рост продаж роскошных особняков. Только за последние две недели на продажу было выставлено 5 особняков, рыночная стоимость которых достигла миллиарда лир. Количество объявлений о продаже особняков заметно возросло.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ЮГА ПОСТЕПЕННО УВЕЛИЧИВАЕТСЯ
Спрос на роскошные жилые объекты сместился в более безопасные и изолированные районы, отличающиеся от исторической ткани Стамбула. Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что люди с высоким уровнем дохода начали ориентироваться на отдельные, новые и более безопасные дома в таких регионах, как Бодрум, Алачаты и Чешме. Страх перед землетрясением делает особняки на Босфоре менее привлекательными как для инвесторов, так и для пользователей. Это приводит к снижению цен на особняки, которые на протяжении многих лет увеличивали свою стоимость.