14.03.2025 18:10
В Элазиге, в районе Каракочан, завершилась юридическая борьба граждан за получение прав собственности на землю площадью 3010 дунумов, состоящую из 500 участков, на которых расположены государственные здания и тысячи жилых домов, спустя 73 года. В деле было принято решение в пользу 5129 правообладателей.
```html
В районе Каракочан в Элазиге, где расположены государственные здания и тысячи жилых домов, 73-летний судебный процесс, в котором 5129 правопреемников добивались получения своих прав на землю площадью 3010 дунумов, завершился в пользу граждан. Правопреемники, выигравшие дело, наконец получат свои документы на землю. Начальник управления земельных ресурсов Каракочана Месут Юджель сообщил, что дело, известное в обществе как "дело 3010 дунумов", охватывает участок, состоящий из 500 участков.
ЗЕМЛЯ С ЦЕННОСТЬЮ 100 МИЛЛИОНОВ ЕВРО
Юджель отметил, что на спорных участках, охватывающих половину центра района, расположены около 3000 жилых домов, государственные здания, дороги и общественные пространства, и добавил: "Экономическая ценность земли оценивается более чем в 100 миллионов евро. Это дело охватывает более 5000 владельцев и долевых собственников. Учитывая, что один человек представляет как минимум пятерых членов семьи, это дело касается примерно 25 тысяч человек, что соответствует постоянному населению района Каракочан.
"КОРНИ ДЕЛА УХОДЯТ В ДОКУМЕНТЫ ДО ОСНОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ"
Корни дела уходят в дату основания Турецкой Республики и ранее. Земли, предоставленные Турецкой Республикой в качестве вознаграждения за услуги и поддержку, оказанные "агам", которые в обществе определяются как лидеры мнений, во время основания республики и в ходе Освободительной войны, охватывают 15 деревень. Со временем "аги" злоупотребили этой привилегией, предоставленной им государством, и угнетали народ, согласно заявлениям граждан и некоторым материалам дела. Государство, чтобы защитить народ, изъяло эти земли, то есть, выплатив за них деньги, безвозмездно передало их народу. На этой земле в 3010 дунумов "аги" и их наследники осуществляли продажу и передачу прав различными способами. Эти продажи и передачи не были осуществлены в соответствии с любыми нормами, касающимися застройки и измерения и регистрации недвижимости, и были проведены произвольно.
СПОР МЕЖДУ "АГАМИ" И ИХ НАСЛЕДНИКАМИ
Юджель, выразив, что часть продаж основывалась на старых записях о праве собственности, часть на нотариальных актах, а часть на документах и свидетельствах, отметил, что в ходе этих продаж возникали споры между "агами" и наследниками, что привело к открытию дел в судах. Он добавил, что в 1984-1986 годах в регионе начались кадастровые работы, объяснив: "Цель этих работ - установить границы, характеристики и статус владельцев этих объектов, чтобы создать записи о праве собственности на карте и в официальных записях.".
"ДЕЛО ДОШЛО ДО НЕЛЬЗЯ РЕШИТЬ"
Юджель отметил, что если будет установлено, что хотя бы один объект в кадастровом районе является ответчиком, то Кадастровое управление не будет проводить его определение, и вопрос будет передан в суд, добавив: "Из-за размера участка, количества долевых собственников, множества документов, касающихся передачи и возникших в то время путаницы, дело и вопрос достигли неразрешимого уровня.".
1000 КЛАСТЕРОВ БЫЛИ СНИМЕНЫ С ПОЛКОВ
На сегодняшнем судебном заседании по делу в суде Каракочана судья Кадастрового суда Мехмет Эмре Эрдемир и персонал сняли дело, состоящее из 1000 кластеров, с полок. На заседании по делу в Кадастровом суде Каракочана присутствовали правопреемники и их адвокаты. Судья объявил свое решение о передаче правопреемникам их документов на землю. 5129 правопреемников, выигравших дело, получат свои документы на землю спустя много лет.
ПРАВОПРЕЕМНИКИ ДОВОЛЬНЫ РЕШЕНИЕМ
81-летний Рыза Булут, один из правопреемников, сказал, что у него есть дом на спорной земле, но у него нет документов на него. Он отметил, что не мог провести никаких операций до сих пор, так как у него нет документов на землю, унаследованной от деда, и добавил: "Мы счастливы от решения. Пусть Аллах вознаградит тех, кто этому способствовал. Мы радуемся, что получим наши документы." 85-летний Нури Гёнюль также сообщил, что 15 лет назад подал иск, чтобы получить документы на свою землю. Гёнюль сказал: "Годы прошли, и это дело не решалось. Сегодня судья разрешил это дело, пусть Аллах вознаградит. Надеюсь, все получат свои документы и смогут спокойно жить в своих домах.".
ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ЗЕМЛЯ БУДЕТ ОТКРЫТА ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ
Оценивая решение, начальник управления земельных ресурсов Каракочана Юджель отметил, что завершение 73-летнего процесса в пользу граждан сделало их счастливыми как жителей района. Юджель сказал: "Получение прав гражданами будет благом и удачей как для нашей страны, так и для нашего народа и района. Мы благодарим всех, кто приложил усилия. После получения документов правопреемниками, вся территория будет открыта для застройки, что создаст значительную добавленную стоимость как для Каракочана, так и для нашей страны."
```