21.08.2026 07:20
Регулирование Обязательного страхования от землетрясения (DASK), которое непосредственно касается миллионов домовладельцев и граждан, планирующих покупать или продавать недвижимость, было опубликовано в Официальном вестнике. С новым изменением, внесённым Управлением по регулированию и надзору в сфере страхования и частных пенсионных фондов (SEDDK), практика передачи полиса DASK, принадлежавшего прежнему владельцу недвижимости, новому владельцу при продаже жилья официально прекращена.
Опубликованным в Официальном вестнике постановлением система DASK при продаже жилья изменена.
ПРИ ПРОДАЖАХ ОТМЕНЕНА ПЕРЕДАЧА ПОЛИСА
В результате обновления статьи «Смена страхователя» Общих условий обязательного страхования от землетрясения, процесс страхования при сделках с недвижимостью полностью переформирован. До сих пор при продаже квартиры действующий полис DASK продавца напрямую передавался новому владельцу. Однако опубликованным уведомлением эта процедура передачи отменена. Согласно новому порядку, при смене владельца недвижимости в результате продажи, существующий договор DASK автоматически прекращает свое действие с даты регистрации права собственности в кадастре.
НЕИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕМИИ БУДУТ ВОЗВРАЩЕНЫ
Наиболее важной деталью, которая порадует продавцов недвижимости, является судьба уплаченных премий. После прекращения договора в связи с переходом права собственности, суммы уплаченных премий за неиспользованные дни полиса будут возвращены бывшему страхователю, продавшему квартиру. С другой стороны, кадастровые управления или другие органы, уполномоченные проводить сделки продажи, будут проверять, оформил ли новый владелец собственности новое обязательное страхование от землетрясения на свое имя с нуля.
УСЛОВИЕ 15 ДНЕЙ ДЛЯ УНАСЛЕДОВАННОГО ЖИЛЬЯ
Уведомление также содержит особые условия для недвижимости, переходящей по наследству, помимо продажи. Если недвижимость переходит к другому лицу не путем продажи, например, по наследству, существующий договор DASK не будет аннулирован, и полис будет продолжать действовать с новым правопреемником. Однако новый владелец жилья обязан в течение не более 15 дней с даты, когда он узнал о смене собственности и наличии договора страхования, уведомить об этом страховую компанию. Соответствующая страховая компания или агентство, в свою очередь, обязаны в течение 24 часов после получения этого уведомления завершить необходимые операции по оформлению дополнительного соглашения (документа об изменениях) и передать обновленный полис новому владельцу. Данное постановление официально вступит в силу через 15 дней после даты его публикации в Официальном вестнике.