И они продали дефектную квартиру и обвинили владельцев! Суд присудил застройщику штраф в размере 420 тысяч турецких лир в качестве компенсации.

И они продали дефектную квартиру и обвинили владельцев! Суд присудил застройщику штраф в размере 420 тысяч турецких лир в качестве компенсации.

14.08.2024 16:30

Владельцы квартир в Измире подали иск против строительной компании, утверждая, что в различных частях здания, в котором находится купленная ими квартира, есть скрытые дефекты, такие как трещины, выпучивание и отслоение. Адвокаты компании обвинили владельцев квартир, но судом было принято решение о проведении осмотра здания. Владельцы квартир получили компенсацию в размере 420 тысяч лир от компании.

Владельцы квартир, которые подали иск против строительной компании, утверждая, что в их квартире, купленной в Измире, есть скрытые дефекты, такие как трещины, отслаивание и отслоение, выиграли 420 тысяч лир компенсации от компании.

ПОСЛЕ НЕЗАКОНЧЕННОГО ОТВЕТА КОМПАНИИ ОБРАТИЛИСЬ В СУД

Жители Гюзельбахче, купившие квартиры в разное время в одном доме, обратились к строительной компании из-за трещин, отслаивания, отслоения, постоянной засоренности дождевых каналов и протекания воды на балконы.

Владельцы недвижимости, утверждая, что компания не отреагировала на их требования, отправили нотариальное уведомление с требованием устранить дефекты. Поскольку скрытые дефекты в здании не были устранены и продолжали увеличиваться, они подали иск в Измирском 1-м потребительском суде для возмещения ущерба.

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОБВИНИЛА ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР

Адвокат строительной компании, выступая в суде, заявил, что собственники квартир получили независимые части здания на стадии строительства до получения разрешения на использование здания, и что разрешение на проживание в отношении этих независимых частей было получено в 2016 году, а иск был подан после истечения 5-летнего срока давности.

Адвокат компании также утверждал, что деформации внешней облицовки здания, трещины в штукатурке и краске были вызваны тем, что балконные рамы, закрепленные винтами на утеплитель, были закрыты позже, после завершения утепления. Он заявил, что из-за этой ошибочной установки, утепление было повреждено, возникло отслаивание, и поэтому компания не может нести ответственность за возникшие дефекты.

Адвокат ответчика также утверждал, что после жалоб сотрудники компании проводили проверку, что балконы мылись химическими веществами, что привело к отслоению швов вокруг керамической плитки и отслоению на балконе на нижнем этаже, и что невыполнение владельцами недвижимости периодической очистки дождевых желобов также привело к засорению.

ДЕФЕКТЫ В ЗДАНИИ БЫЛИ ОПРЕДЕЛЕНЫ ПРИ ОСМОТРЕ

После осмотра, проведенного экспертами-судебными экспертами, было установлено, что в различных частях здания имеются различные поверхностные деформации, такие как трещины, отслаивание и отслоение. В решении суда указывается, что деформации в значительной степени вызваны ошибками в утеплении крыши и внешней облицовке здания, а также указывается, что на балконах не было обеспечено наклонное покрытие для стока воды, и что ревизионные колодцы были недостаточными.

ВЫИГРАЛИ КОМПЕНСАЦИЮ В РАЗМЕРЕ 420 ТЫСЯЧ ЛИР НА КВАРТИРУ

В решении суда указывается, что подрядчик, выполняя работы с ошибками в проектировании, выборе материалов или выполнении работ, не проявил необходимую заботу и выполнил работы с скрытыми дефектами, и что ответчик обязан передать недвижимость без недостатков и дефектов, и что он несет ответственность перед истцами в размере 420 тысяч лир за устранение дефектов. В связи с этим было принято решение о взыскании с ответчика 420 тысяч лир с начислением законных процентов с даты подачи иска и выплатой истцам в соответствии с их долей в собственности по тапу.

Адвокат владельцев недвижимости Гюней Чагатай Оз заявил, что пострадавшие стороны всегда должны защищать свои права в отношении дефектных товаров и добавил: "Мы подробно описали дефектные части здания в этом иске. Суд вместе с судебным экспертом осмотрел дефекты в здании. Владельцы недвижимости имеют право на получение компенсации в размере 420 тысяч лир для каждой квартиры."

In order to provide you with a better service, we position cookies on our site. Your personal data is collected and processed within the scope of KVKK and GDPR. For detailed information, you can review our Data Policy / Disclosure Text. By using our site, you agree to our use of cookies.', '