06.04.2026 12:01
После землетрясения в Хатае арендные цены, увеличившиеся на 100%, снизились до диапазона от 5 тысяч до 12 тысяч лир с вводом в эксплуатацию жилья от TOKİ, в то время как ожидается рост спроса с удалением контейнеров летом и 90% заполняемость жилья.
В 2023 году, когда в Хатае произошло землетрясение, аренда жилья увеличилась на 100%, однако с вводом в эксплуатацию жилья для пострадавших от землетрясения цены на аренду продолжают снижаться. Риелтор Джюлиде Озкан отметила, что цены на аренду зависят от этажей квартир и расстояния до города, добавив, что минимальная цена аренды в домах для пострадавших от землетрясения составляет 7 тысяч лир, а максимальная — 12 тысяч лир, и даже были случаи аренды за 5 тысяч лир.
В результате катастрофы века в Хатае было разрушено тысячи зданий, и в 2023 году аренда жилья увеличилась на 100%. Работы по восстановлению и строительству, проводимые Министерством окружающей среды, городского планирования и изменения климата, также повлияли на цены аренды. В течение оставшегося времени было определено 98 тысяч 74 независимых единиц, и граждане продолжают переезжать в свои новые дома. В городе, где в 2023 году аренда достигла максимума, с вводом жилья и переселением семей продолжается значительное снижение цен на аренду. Риелтор Джюлиде Озкан отметила, что цены на аренду квартир зависят от этажей и расстояния до города, добавив, что в домах для пострадавших от землетрясения минимальная цена аренды составляет 7 тысяч лир, а максимальная — около 12 тысяч лир. Озкан также отметила, что иногда квартиры сдаются за 5 тысяч лир.
"МЫ ОЖИДАЕМ ЗАПОЛНЕНИЯ ДО 90%" Джюлиде Озкан, отметив, что они ожидают заполняемость до 90% в домах TOKİ после освобождения контейнеров летом, сказала: "Хатай пережил наибольшие разрушения в результате землетрясения 6 февраля 2023 года, и после этого мы увидели снижение цен на аренду с вводом в эксплуатацию увеличенного количества домов TOKİ. Однако мы еще не смогли разместиться в центре города. Тем не менее, в домах TOKİ наблюдается значительное снижение цен на аренду. В настоящее время аренда в домах TOKİ снизилась до 7 тысяч лир, а максимальная цена достигает 13 тысяч лир. Даже сейчас у нас есть квартиры, которые сдаются за 5 тысяч лир. Разница в уровне, разница в фасаде и расположение TOKİ значительно влияют на цены. Средние цены сейчас колеблются от 7 до 13 тысяч лир. Зимой обычно наблюдается затишье, и люди не хотят переезжать. Однако в Хатае все же началось движение. Потому что наши контейнеры начинают освобождаться. С освобождением контейнеров люди хотят вернуться к нормальной жизни. В этом процессе дома TOKİ также начали пользоваться спросом. Летом мы ожидаем значительного движения. Потому что государство заявило, что все контейнеры будут убраны, и таким образом возникнет общая потребность в квартирах. В связи с этой потребностью мы ожидаем заполняемость до 90% в наших домах TOKİ. Вместе с этой заполняемостью, поскольку квартиры в центре города были переданы, мы не ожидаем значительного роста цен на аренду."
"МЫ ГОВОРИМ О 5 ТЫСЯЧАХ ЛИР" Джюлиде Озкан, отметив, что в прошлом году аренда в домах TOKİ составляла 12 тысяч лир, а в этом году снизилась до 5 тысяч лир, сказала: "В прошлом году цены колебались от 11 до 12 тысяч лир, а в этом году минимальная цена составляет от 5 до 6 тысяч лир. После того как государство объявило суммы платежей, люди снова начали требовать снижения цен на аренду. В ответ на запросы владельцы недвижимости также отреагировали. Цены на аренду снизились. Ранее обсуждаемые цены составляли 15 тысяч лир, тогда как люди начали требовать аренду около 8 тысяч лир, полагая, что будут платить 8 тысяч лир. Как я уже говорила, наши цены на аренду снизились до этих уровней. У нас есть дом TOKİ, который сдается за 5 тысяч лир. Наша максимальная цена сейчас достигает 12 тысяч лир, и, к сожалению, мы не видим более высоких цен, квартиры остаются пустыми и не пользуются спросом. Потому что теперь как суммы платежей определены, так и количество квартир увеличилось. С увеличением количества квартир увеличилось и количество вариантов для людей. В результате, в настоящее время сформировалась цена аренды, которую можно охарактеризовать как от 5 до 12 тысяч лир," - добавила она.