12.02.2026 08:30
В сфере недвижимости вводится Электронная система проверки объявлений с целью предотвращения поддельных объявлений и спекулятивного роста цен. С 15 февраля вступает в силу новое правило, согласно которому владельцы жилья будут обязаны проверять информацию через e-Государство перед размещением объявления. Представители сектора прогнозируют, что в результате внедрения новой системы будет удалено около 200 тысяч объявлений.
С целью предотвращения поддельных объявлений и спекулятивного роста цен в секторе недвижимости расширяется охват Электронной системы проверки объявлений (ЕСПО), которая была введена для арендуемых жилых помещений. Через 3 дня (с 15 февраля) система станет обязательной и для объявлений о продаже жилых помещений и земельных участков.
С 15 ФЕВРАЛЯ БУДЕТ ПРИМЕНЯТЬСЯ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ
В прошлом году ЕСПО была введена для объявлений о сдаче в аренду недвижимости с целью предотвращения теневой торговли и обеспечения безопасности объявлений. С новым регулированием приложение также будет охватывать объявления о продаже жилых помещений и земельных участков.
Система для объявлений о продаже жилых помещений и земельных участков была протестирована 1 февраля в трех пилотных провинциях. С 15 февраля она будет обязательной для всех объявлений о продаже недвижимости по всей Турции. С этого момента владельцы недвижимости и уполномоченные лица будут обязаны использовать систему для размещения объявлений.
200 ТЫСЯЧ ОБЪЯВЛЕНИЙ БУДЕТ УДАЛЕНО
Представители сектора прогнозируют, что применение системы может привести к снижению числа объявлений. По словам экспертов, в настоящее время существует около 1 миллиона объявлений о продаже недвижимости, и с введением системы, особенно в результате фильтрации дублирующих и несанкционированных объявлений, может произойти снижение числа объявлений на 20%.
Эксперты подчеркивают, что это снижение не означает сжатия рынка, а, наоборот, позволит выделить реальные и проверенные объявления.
ПРАВА БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ЭЛЕКТРОННОЕ ГОСУДАРСТВО
В рамках нового приложения владельцы недвижимости, желающие разместить объявление, войдут в систему Web Tapu через электронное государство. В разделе "Операции по правам" они смогут назначить права на продажу себе, своему близкому или агенту по недвижимости.
После завершения операции по правам можно будет создать объявление через интернет-порталы. Выданный документ о праве будет действителен не более трех месяцев.