20.07.2026 15:21
В районе Тузла Стамбула бывшие управляющие одного жилого комплекса, по сообщениям, перевели на свои счета около 22,5 миллионов лир, собранных с жильцов, и потратили их на нелегальные азартные игры. В то время как электричество и газ были подключены незаконно, а зарплаты сотрудникам и страховые взносы в SGK не выплачивались, комплекс оказался на грани банкротства; владельцы недвижимости, столкнувшиеся с мошенничеством на миллионы, долгами по исполнительным производствам и обвинениями в вооружённых угрозах, обратились к властям.
Жилой комплекс «Фияка 3» из 268 квартир, расположенный в Стамбуле, районе Тузла, оказался в центре скандала из-за обвинений в нарушениях, угрозах и мошенничестве. По словам жителей комплекса, в 2023 году управление комплексом было захвачено двумя партнерами — Нихатом О. и Суатом Й. — с помощью давления, угроз и шантажа. В течение примерно трех лет взносы, собранные с жильцов, не использовались ни на какое обслуживание, ремонт или официальные платежи.
НЕЛЕГАЛЬНО ПОДКЛЮЧИЛИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ГАЗ В ходе проверок выяснилось, что газ и электричество в общих зонах комплекса были подключены нелегально, зарплаты сотрудникам не выплачивались, а перед Фондом социального страхования (SGK) накопился долг почти в 4,5 миллиона лир. Самым поразительным утверждением в разразившемся скандале оказалась судьба собранных денег.
Утверждается, что Нихат О. перевел около 22,5 миллионов лир, собранных с владельцев квартир, на свои личные счета и потратил их на сайтах нелегальных ставок. Обнаружив это при проверке счетов новым руководством, а также столкнувшись с огромным долговым бременем, поставившим комплекс на грань банкротства, владельцы квартир и новое руководство, пережившие шок от исполнительных производств, обратились за помощью к властям.
«МЫ В СОСТОЯНИИ БАНКРОТСТВА»
Волкан Каракая из нового руководства комплекса так описал процесс и выявленные нарушения:
«В 2023 году было принято известное решение общего собрания. Они пришли к власти с помощью давления, шантажа, угроз и нелегальным путем. К 2026 году было собрано почти 32 миллиона платежей. Однако никаких результатов этих платежей на территории комплекса не было. Когда мы пришли к руководству и проверили счета, мы увидели, что почти 22,5 миллиона было переведено на счет бывшего председателя. Конечно, мы также обнаружили, что со счета председателя деньги были переведены в другие места. Мы подали соответствующие заявления в прокуратуру. После вступления в должность мы знаем, что общая задолженность комплекса перед рынком вместе с долгами составляет почти 11,5 миллионов турецких лир. За две недели нашего пребывания на посту в комплекс несколько раз приходили судебные приставы. Газ у нас был подключен нелегально, электричество — нелегально. В нашем комплексе невероятные проблемы, честно говоря, мы сейчас в состоянии банкротства. Огромные страдания, мы не знаем, как выбраться из этого долга. Наш комплекс состоит из 268 квартир. Нихат О. и Суат Й. причиняли страдания нашему комплексу уже около двух с половиной лет. Мы ждем поддержки от государственных органов по этому вопросу.»
СТАРОЕ РУКОВОДСТВО НАНЯЛО НАЕМНИКА ДЛЯ УДАРА ПО НОВОМУ РУКОВОДСТВУ Лале Мерджан, жительница комплекса, заявившая, что они подвергаются давлению и угрозам со стороны старого руководства, рассказала о пережитом:
«У нас очень серьезные проблемы, нас преследуют. Старое руководство отправило деньги, чтобы застрелить моего мужа. Нас угрожают эти люди, и когда моя дочь сдавала вступительный экзамен в университет, из-за очень серьезных угроз мне пришлось отправить ее после экзамена в другой город. Мы все собрались вместе, создали группу, и нам в руки попали документы о происходящем. После того как документы оказались у нас, я начал собирать подписи, подписи для нас очень важны. Мы собрали большинство и пригласили людей и старое руководство на собрание. Но мы получали угрозы, чтобы этого не делали. В первый день собрания вызвали полицию; людей запугивали, говоря, что «они соберутся здесь и застрелят вас». Мы не сдались и добились этого, старое руководство ушло, но наши страдания очень велики. Слава богу, владельцы квартир нас не бросили. Мы ждем помощи от всех наших государственных деятелей, мы очень страдаем. Мы знаем, что особенно наше губернаторство очень тщательно работает в этих вопросах, и мы требуем, чтобы такие организации не причиняли страданий людям.»
ОНИ ОБСТРЕЛЯЛИ ДОМА Нуреттин Кёрпе, отметивший проблемы безопасности и незаконные сборы денег в комплексе, сказал следующее:
«Раньше у нас дважды стреляли в окно. Когда мы говорили об этом, они отвечали: «Это сделали полицейские», они постоянно лгали. Мы очень пострадали из-за этого. Когда мы спрашивали, они врали, что, мол, это сделали посторонние, чтобы защитить. Позже мы узнали, что дело было в другом, и ничего не поделаешь. Они пытались подавить нас ложью и угрозами во всем. Кроме того, они постоянно собирали деньги. Честно говоря, мы не видели никаких действий или улучшений. Я лично потратил на это около 70–80 тысяч лир помимо взносов. Поэтому то, что это руководство ушло, было для нас лучше. Мы хотим сделать все возможное, чтобы их поймали. Пусть они понесут наказание, какое бы оно ни было, мы пострадали из-за этого. Пусть не страдают другие.»
ДОКУМЕНТЫ РАСКРЫЛИ НАРУШЕНИЯ Волкан Каракая, показавший официальные документы о расходах старого руководства, перечислил подробности следующим образом:
«Все электричество — это электричество общих зон и освещение нашего комплекса, и все они сейчас подключены нелегально. Электричество общих зон квартир — все нелегальное. В 2023 году здесь произошла перестрелка, в то время здесь проводились обыски на предмет запрещенных веществ. После этого они все здесь заперли. Потому что дом бывшего председателя Нихата О. находится прямо наверху. После того как оттуда сюда выбрасывали материалы, полицейские провели здесь обыски. Со счета управления комплекса на четыре разных банковских счета Нихата О. было переведено в общей сложности 22 миллиона 595 тысяч лир. Здесь это написано вместе с пояснениями. Есть платежи, отправленные в большом количестве как «вознаграждение за спокойствие». Позже были сделаны платежи с пояснениями вроде «оплата счета» или «оплата электричества», но все эти платежи снова были произведены с его личного счета. Даже на такси было потрачено 49 тысяч лир. У нас также есть долг перед SGK почти на 4,5 миллиона. То есть за два с половиной — три года не было произведено ни одного платежа в SGK; взносы сотрудников не оплачивались. В 2023 году предыдущее руководство реструктурировало налоговые долги. Общая сумма налогового долга составляла 31 тысячу 710 лир. За эти два с половиной года общий налоговый долг вырос до 830 тысяч лир, и они также не были оплачены.»