10.07.2026 06:20
В районе Полигон в Сарыере Стамбула суд вынес прецедентное решение по делу о передаче десяткам семей их земельных участков частным компаниям через аукцион. 14-й административный суд Стамбула отменил сделку купли-продажи по причине «нарушения права собственности», дав долгожданный вздох облегчения жителям района, которые долгое время боролись в суде.
В районе Полигон, относящемся к Сарыеру в Стамбуле, произошло событие, обрадовавшее жителей района в ходе юридического процесса, начавшегося после передачи прав собственности десятков семей частным компаниям через аукцион. 14-й административный суд Стамбула отменил сделку купли-продажи на основании «нарушения права собственности».
ПРОЦЕСС НАЧАЛСЯ В 2021 ГОДУ
Территория, охватывающая 7 зданий, в которых расположено около 35 домохозяйств, в 2021 году была объявлена «резервной застроенной территорией». Несмотря на то, что на первом этапе суд вынес решение об отмене по иску правообладателей, апелляционный суд отменил это решение, и юридический процесс продолжился.
В 2023 году после внесения изменений в Закон № 6306 «О преобразовании территорий, находящихся под риском бедствий» для этой территории был проведен аукцион по продаже долей. Жители района заявили, что узнали о выставлении своих прав собственности на продажу благодаря уведомлению, направленному в управление района, а права были переданы компаниям Pelit İnşaat и Nar Enerji. Сообщалось, что суммы, выплаченные правообладателям за квартиры с видом на Босфор, составляли от 1 миллиона 270 тысяч до 2,5 миллиона лир.
ОТМЕНА НА ОСНОВАНИИ «НАРУШЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ»
Согласно новостям в Sözcü, 14-й административный суд Стамбула рассмотрел сделку купли-продажи в рамках оценок о том, что права собственности были проданы без ведома правообладателей и по цене, значительно ниже их реальной стоимости. Суд принял решение об отмене продажи на основании «нарушения права собственности».
С этим решением жители района, долгое время опасавшиеся потерять свои дома, добились важной юридической победы. В то время как решение суда об отмене сделало спорную сделку купли-продажи недействительной, для правообладателей начался новый процесс.