09.06.2026 11:00
TOKİ представил в 64 провинциях 20 тысяч домов на открытую продажу без жеребьевки. В рамках кампании, которая будет проводиться по принципу приоритета заявок, граждане смогут приобрести желаемое жилье без ожидания жребия. Стало известно также распределение жилья, выставленного на продажу от Анкары до Бурсы, от Хатая до Малатьи. Вот список домов, которые будут выставлены на продажу по кварталам.
Управление жилищного строительства (TOKİ) при Министерстве окружающей среды, урбанизации и изменения климата запустило кампанию открытой продажи в общей сложности 20 000 домов в 64 провинциях, 5 из которых находятся в зоне землетрясения. Самая заметная деталь кампании в том, что продажи будут проводиться без розыгрыша и в зависимости от очередности заявок.
ВОТ ПОЛНЫЙ СПИСОК ПО РАЙОНАМ
Также был опубликован подробный список того, в каких провинциях, районах и кварталах находятся 20 000 домов, выставленных на продажу TOKİ. Адреса домов в проектах в 64 провинциях, включая Анкару, Бурсу, Хатай, Малатью и Кахраманмараш, перечислены по кварталам, и граждане смогут изучить проекты, которые они выберут, по спискам, объявленным TOKİ. Кварталы, где расположены проекты, типы домов и количество выставляемых на продажу независимых секций были объявлены по отдельности.
Кампания открытой продажи TOKİ начнется 15 июня и продлится до 17 июля.
Продажи будут осуществляться через Halk Bankası A.Ş. и Ziraat Bankası A.Ş. Цены на жилье и детали по проектам будут объявлены в отделениях банков и на официальном сайте TOKİ.
КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?
В кампании могут принять участие граждане Турецкой Республики, достигшие 18 лет.
У заявителя и его супруги не должно быть зарегистрированного независимого жилья. Кроме того, требуется, чтобы заявители ранее не приобретали жилье у TOKİ.
Если будет установлено, что эти условия не соблюдены, договор купли-продажи недвижимости будет расторгнут.
НЕ БУДЕТ РОЗЫГРЫША И ПЛАТЫ ЗА ЗАЯВКУ
Одним из самых примечательных аспектов кампании является то, что не будет проводиться розыгрыш.
TOKİ выставит дома на продажу методом открытой продажи. Граждане смогут совершать операции по выбранному ими дому в банках, не оплачивая никакого сбора за заявку. Покупки будут осуществляться в порядке очередности заявок.
Кроме того, в кампании нет требования к месту жительства. Граждане смогут купить жилье в любой из 64 провинций, где есть проекты.
БУДУТ ПРЕДЛОЖЕНЫ ТРИ РАЗНЫХ ВАРИАНТА ОПЛАТЫ
TOKİ предложит гражданам три различные модели оплаты.
При покупке за наличные будет предоставлена скидка 25% от цены продажи жилья.
Во втором варианте для тех, кто вносит 50% первоначального взноса, будет предоставлена рассрочка на 72 месяца и скидка 8%.
В третьей модели будет внесено 25% первоначального взноса, через 12 месяцев будет сделан промежуточный платеж в размере 25%, а оставшаяся сумма может быть выплачена в рассрочку на 60 месяцев.
КАК БУДУТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ВЗНОСЫ?
Остаток задолженности и ежемесячные взносы будут обновляться два раза в год, в январе и июле.
При определении коэффициента увеличения будет использоваться коэффициент увеличения заработной платы государственных служащих, и он будет применяться таким образом, чтобы не превышать индекс потребительских цен.
Первый взнос начнется в месяц, следующий за подписанием договора. Первое полугодовое периодическое повышение будет применяться с января 2027 года.
НЕТ ТРЕБОВАНИЙ К ДОХОДУ
Для подачи заявки на участие в кампании не будет никаких требований к доходу.
В этом аспекте кампания направлена на то, чтобы помочь широкому кругу граждан стать домовладельцами.
РАЗМЕРЫ ДОМОВ И ПРОЦЕСС ПЕРЕДАЧИ
В проектах, выставленных на продажу, будут доступны варианты квартир 2+1 и 3+1. Граждане смогут приобрести жилье желаемого размера.
Часть проектов будет передана немедленно. Что касается домов, которые не будут переданы сразу, планируется передать их не позднее чем через 48 месяцев с даты подписания договора.
В КАКИХ ПРОВИНЦИЯХ БУДУТ ВЫСТАВЛЕНЫ НА ПРОДАЖУ ДОМА?
В рамках кампании будет выставлено на продажу 2 062 дома в Анкаре, 2 190 в Бурсе, 1 238 в Хатае, 1 073 в Кахраманмараше, 1 000 в Малатье и 998 домов в Конье.
В Самсуне будет предложено 684 дома, в Батмане — 588, в Эскишехире — 565, в Мардине — 452, в Коджаэли — 433 и в Текирдаге — 424 дома.
Всего в 64 провинциях будет предложено около 20 000 домов.
Стамбула нет среди провинций, где будет осуществляться продажа жилья.
УСЛОВИЕ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВ — 1 ГОД
Согласно заявлению TOKİ, покупатели жилья смогут переуступать свои права по договору третьим лицам через 1 год после передачи жилья.
На одно домохозяйство будет продаваться только одно жилье, и одному и тому же лицу не будет разрешено покупать более одного дома.