29.04.2026 15:12
Президент Реджеп Тайип Эрдоган заявил: «Впервые в Стамбуле мы запускаем практику арендного жилья. Помимо 100 тысяч домов, мы строим 15 тысяч арендных квартир. Наши граждане смогут арендовать жилье у TOKİ по доступным ценам. Этим летом мы передадим арендные квартиры по жеребьевке». Вот подробности о программе арендного жилья TOKİ.
В рамках «Жилищного проекта века» определены 500 тысяч владельцев жилья. Президент Реджеп Тайип Эрдоган, выступая на групповом собрании Партии справедливости и развития, также рассказал о «проекте арендного жилья», который впервые будет реализован через TOKİ.
«ЭТИМ ЛЕТОМ МЫ ПЕРЕДАДИМ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ ПО ЖРЕБИЮ»
Президент Эрдоган заявил по этому вопросу: «Впервые в Стамбуле мы внедряем практику арендного жилья. Мы строим 100 тысяч квартир, а также 15 тысяч арендных квартир. Наши граждане будут арендовать жильё у TOKİ по доступным ценам. Этим летом мы также передадим арендное жильё по жребию. Те, чьи имена не выпадут в жеребьёвке, пусть не расстраиваются — мы власть, которая через TOKİ произвела 1 миллион 460 тысяч квартир. Мы в значительной степени стёрли следы 6 февраля за короткий срок в 3 года.
Мы преданы этой стране, этому народу. Нам не нужны полемики, разъединяющие страну. Нам не нужны фальшивые и виртуальные споры. Мы не участвуем ни в одном из них, не участвовали и не будем участвовать. Кто ищет нас, найдёт на открытии, на стройке, при закладке фундамента гигантских сооружений или при открытии завершённых проектов. Кто ищет нас, найдёт на почётном месте в дворце сердец нашего народа. Кто ищет нас, найдёт нас сопереживающими бедам этого народа». — такие слова произнёс Эрдоган.
Эрдоган также сообщил, что ключи от 500 тысяч квартир будут передаваться поэтапно начиная с марта 2027 года.
##19790207##
КАК БУДЕТ РАБОТАТЬ СИСТЕМА?
Стали известны правила реализации модели арендного социального жилья, которую TOKİ впервые внедряет. В соответствии с предыдущими заявлениями министра окружающей среды, урбанизации и изменения климата Мурата Курума, система будет работать на основе жеребьёвки и модели аренды на определённый срок.
ЖИЛЬЁ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПО ЖРЕБИЮ
Согласно проекту, 15 тысяч социальных квартир, построенных как на Европейской, так и на Азиатской стороне Стамбула, будут сдаваться гражданам, соответствующим установленным критериям, посредством жеребьёвки. В процессе подачи заявок будет собираться спрос, после чего владельцы будут определены жеребьёвкой в присутствии нотариуса.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА СОСТАВИТ ПОЛОВИНУ РЫНОЧНОЙ
В новой системе арендная плата будет примерно вдвое ниже рыночной стоимости в регионе. Эта практика направлена на снижение расходов на жильё для малообеспеченных граждан.
СРОК АРЕНДЫ СОСТАВИТ 3 ГОДА
Договоры аренды в арендном жилье TOKİ будут заключаться на трёхлетний срок. По истечении этого срока арендная плата будет пересматриваться. Однако права на продление для текущих арендаторов не будет предусмотрено.
ВЫСЕЛЕНИЕ И ПОВТОРНАЯ СДАЧА ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОКА
После завершения трёхлетнего срока арендаторы будут выселены. После проведения необходимых ремонтных и восстановительных работ в квартирах те же дома будут снова сданы в аренду другим владельцам после открытия нового процесса подачи заявок.
ВЕСЬ ПРОЦЕСС БУДЕТ УПРАВЛЯТЬСЯ TOKİ
В проекте управление жильём, процессы обслуживания и контроль будут осуществляться напрямую TOKİ. Платежи арендаторов по аренде и взносам будут регулярно отслеживаться.