10.04.2026 19:54
Рынок недвижимости начал падение в 2026 году. В Турции продажи в первом квартале года снизились на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 628 255, что является самым низким уровнем за последние 5 лет. В то же время рост доходов от налогов на регистрацию недвижимости привлек внимание.
Согласно данным Генерального управления по регистрации прав на недвижимость и кадастру (TKGM), продажи всех видов недвижимости, таких как жилые дома, земельные участки, поля, коммерческие помещения и торговая недвижимость, начали 2025 год с быстрым ростом, увеличившись на 8,7% по сравнению с прошлым годом и превысив 3,3 миллиона, установив рекорд.
НАИБОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОДАЖ В ФЕВРАЛЕ
Недвижимость в стране, начавшаяся с падения в этом году, в январе составила 204 884, в феврале 222 842, в марте 200 529. Наибольшее количество продаж было зафиксировано в феврале.
ПРОДАЖИ УМЕНЬШИЛИСЬ НА 9,5% В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ
Продажи недвижимости в первом квартале снизились на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 628 255. В аналогичный период прошлого года продажи составили 694 628, в 2024 году - 641 304, в 2023 году - 683 399, в 2022 году - 670 320, а в 2021 году - 593 272. Таким образом, был зафиксирован самый низкий показатель за последние 5 лет.
ДОХОД ОТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СБОРОВ ПРЕВЫСИЛ 168,1 МИЛЛАРДА ЛИР
В указанный период в регистрационных офисах было проведено всего 4 миллиона 812 тысяч 931 операций. Из них более 628 тысяч составили продажи, около 326 тысяч - ипотека, примерно 99 тысяч - наследство, 41,7 тысячи - исправления, 21,7 тысячи - принудительное изъятие, 14 тысяч - разделение, 9,4 тысячи - дарение, 7,8 тысячи - объединение, 5,7 тысячи - распределительные операции. Другие операции превысили 3,6 миллиона.
В этот период доход от сборов, полученных от операций с недвижимостью, увеличился на 73,6% и составил 51 миллиард 800 миллионов 584 тысячи лир. Из них 49 миллиардов лир пришли от операций по продаже.
ЦИФРЫ ЗА ПЕРИОД ЯНВАРЬ-МАРТ
Принимая во внимание продажи недвижимости в стране за период с января по март 2021-2026 годов, количество проданных объектов недвижимости выглядит следующим образом: