09.02.2026 09:50
Налоговая служба направила уведомления десяткам тысяч владельцев недвижимости, которые совершили куплю-продажу за последние 5 лет, с оценкой, что цена продажи была занижена. Налогоплательщикам предоставлено 5 дней для защиты, в то время как тем, кто подал заявление, предусмотрены льготы по штрафам, а тем, кто не подал, грозят серьезные санкции.
В прошлом году в Турции было продано 1 миллион 688 тысяч 910 жилых помещений. За каждую сделку, в которой сумма, заявленная в кадастре, составляет 4% от стоимости, уплачивается налог на регистрацию в Министерство финансов и казначейства. Высокий налог на регистрацию привел к тому, что покупатели и продавцы в течение многих лет согласовывали заниженную стоимость продажи в кадастре.
ГИБ ПРИНЯЛ МЕРЫ ПРОТИВ ЗАНИЖЕННОЙ СТОИМОСТИ
Управление доходов (ГИБ) начало всестороннюю проверку по всей стране в рамках борьбы с недостоверными заявлениями в кадастре. В течение января с помощью подготовленных уведомлений были вызваны на защиту лица, которые в течение последних 5 лет покупали или продавали недвижимость и чьи сделки были признаны рискованными.
СУДЬБА ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ПОДАСТ ЗАЯВКУ В ТЕЧЕНИЕ 5 ДНЕЙ
В соответствии с последними изменениями, принятыми в парламенте, штраф за налоговые убытки для тех, кто был признан виновным в недостоверных заявлениях о налоге на регистрацию, был увеличен с 25% до 100%. В рамках изменений обсуждается необходимость уплаты суммы, равной двойной разнице между заявленной в кадастре суммой и реальной стоимостью продажи.
ПРАВИЛО ПОКАЯНИЯ В ДЕЙСТВИИ
Для владельцев недвижимости, желающих снизить риск высоких штрафов, оставлен путь "покаяния". Лица, приглашенные ГИБ для объяснений, не будут подвергаться штрафу за налоговые убытки, если они подадут заявку в течение 5 дней с момента получения уведомления.
ТЕ, КТО ПРОПУСТИТ СРОК, ПОТЕРЯЮТ СВОИ ПРАВА
Лица, которые признают, что сделали недостоверное заявление в установленный срок, будут обязаны уплатить только разницу между заявленной в год продажи суммой и реальной суммой с законными процентами. Те, кто пропустит срок, не смогут воспользоваться правом на уплату с скидкой и без штрафа.