27.01.2026 16:31
Контроль за теми, кто занижает стоимость продажи недвижимости в кадастре и платит недостаточный сбор, был ужесточен; начиная с 2026 года, штраф за налоговые убытки будет увеличен до 100%, а Управление доходов начало отправлять уведомления владельцам недвижимости по подозрительным операциям.
В продаже недвижимости началась новая эпоха для тех, кто показывает низкую стоимость дома, земли и участка в кадастре, чтобы платить меньше налогов на регистрацию. В соответствии с регламентом, вступающим в силу с 2026 года, штрафы, применяемые к тем, кто заявляет о низкой стоимости в кадастре, были значительно увеличены. В этом контексте было сообщено, что Главное управление доходов (ГИД) начало отправлять уведомления на адреса владельцев недвижимости по подозрительным операциям.
УРОВЕНЬ ШТРАФА УВЕЛИЧЕН В ЧЕТЫРЕ РАЗА
С новым регламентом штраф за налоговые убытки в случае недостоверного заявления в кадастре был увеличен с 25% до 100%. Таким образом, уровень штрафа увеличился примерно в четыре раза.
ПОПАЛИ В РАДАР ФИНАНСОВ
Согласно новости, опубликованной в Milliyet; при продаже недвижимости 4% от заявленной цены продажи оплачивается в качестве налога на регистрацию. Известно, что некоторые покупатели и продавцы, желающие платить меньший налог, показывали цену продажи ниже реальной стоимости. Эта практика попала в радар финансов. Было заявлено, что Главное управление доходов отправило уведомления как покупателю, так и продавцу по операциям, для которых не была заявлена реальная цена продажи. Также было замечено, что некоторые граждане делились полученными уведомлениями через социальные сети.
ДАНО 15 ДНЕЙ
В уведомлениях, отправленных ГИД, сторонам было предоставлено 15 дней для объяснения подозрительных операций передачи. В течение этого времени покупатели и продавцы должны обратиться в Управления по контролю, связанные с налоговыми управлениями, чтобы представить свои защитные аргументы. Власти подчеркивают, что заявление о реальной цене продажи в кадастровых операциях является законным обязательством и что недостоверные заявления будут иметь серьезные финансовые последствия.