04.01.2026 09:50
Электронная система проверки объявлений становится обязательной и для объявлений о продаже жилья. С 1 февраля 2026 года объявления о жилье без проверки через e-Government не будут публиковаться. Таким образом, планируется предотвратить поддельные объявления и попытки мошенничества.
Министерство торговли, нацеленное на повышение безопасности и прозрачности в секторе недвижимости, расширяет охват Электронной системы проверки объявлений (ЕИПС). Ранее внедренная система для продажи автомобилей теперь станет обязательной и для объявлений о продаже жилой недвижимости. Регулирование будет обязательно применяться по всей Турции с 1 февраля 2026 года.
С новой практикой объявления о продаже жилой недвижимости не смогут размещаться на порталах недвижимости без проверки полномочий. Таким образом, планируется предотвратить неформальную деятельность риелторов, сократить количество поддельных объявлений и устранить загрязнение объявлений.
МЕРЫ ПРОТИВ ПОДДЕЛЬНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ И МОШЕННИЧЕСТВА С ЗАЛОГОМ
В рамках введенного министерством регулирования будет создана более эффективная система контроля против мошенничества с залогами, особенно проводимого через сайты объявлений. Цель состоит в том, чтобы уменьшить потребительские потери за счет блокировки объявлений, размещенных неуполномоченными лицами.
КАК БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ПРОВЕРКА?
В работе системы планируется интеграция платформ объявлений с реестрами прав собственности. Таким образом, можно будет проверить наличие недвижимости и информацию о праве собственности через систему.
Собственники жилья будут уполномочивать своих риелторов, выбирая свою недвижимость через e-Devlet. Риелторы смогут публиковать объявления только с этой полномочием. Объявления, для которых завершена процедура уполномочивания, будут опубликованы как "проверенные объявления".
С 1 ФЕВРАЛЯ БУДУТ БЛОКИРОВАТЬСЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ БЕЗ ПРОВЕРКИ
Электронная система проверки объявлений будет обязательной по всей Турции с 1 февраля 2026 года. С этой даты объявления о продаже жилья, для которых не была проведена проверка через e-Devlet, не смогут размещаться на платформах объявлений.
Собственники домов смогут продолжать продавать свою собственность. Однако для индивидуальных объявлений также будет обязательна проверка личности и прав собственности.
КАК БУДУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ?
При вводе индивидуальных объявлений будет обязательно вводить номер недвижимости в соответствующее поле платформы объявлений. Система автоматически проведет проверку владельца и родства.
Если лицо, размещающее объявление, является владельцем недвижимости, супругом владельца или одним из ближайших родственников, объявление может быть завершено и опубликовано в обычном порядке.
КАК УЗНАТЬ НОМЕР НЕДВИЖИМОСТИ?
Номер недвижимости можно узнать, используя услугу "Запрос информации о праве собственности" через e-Devlet. После выбора соответствующей собственности из списка недвижимости можно получить доступ к информации о номере недвижимости, перейдя в раздел "Информация о недвижимости". Кроме того, информация о номере недвижимости также содержится в новых типах свидетельств о праве собственности.