08.12.2025 00:41
В мире и в Турции технологии искусственного интеллекта, использование которых растет во всех сферах, в последнее время способствуют снижению затрат компаний, занимающихся разработкой проектов в сфере недвижимости, а также предоставляют детализированные анализы для удовлетворения долгосрочных ожиданий инвесторов, изучая доходность аренды, потенциал роста стоимости и баланс спроса и предложения.
Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата планирует в следующем году запустить приложение "Центр информации о стоимости", в рамках которого ожидается создание цифровой системы, собирающей, анализирующей и публикующей данные о рыночной стоимости недвижимости по всей стране.
ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ ВОЛНУЮТ, ПОЛУЧАЮТ ОТВЕТЫ
Консультант по инвестициям в недвижимость и инженер-программист Бурак Устаоглу сделал заявления о проводимых ими исследованиях по использованию технологий искусственного интеллекта в этой области.
Устаоглу, рассказывая о проектах, которые они разрабатывают в Дубае, отметил, что они используют систему оценки недвижимости на основе искусственного интеллекта и начали внедрять это в проектах в Турции. Он сказал, что они стремятся поддерживать усилия по распространению системы оценки недвижимости на основе искусственного интеллекта в частном секторе в Турции.
Устаоглу также сообщил, что с помощью разработанного ими виртуального ассистента они помогают гражданам получать ответы на вопросы, которые их интересуют при покупке недвижимости на многих языках.
"ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ДОСТУП К ПРОДУКТУ НА 20-30% БОЛЕЕ ВЫГОДНО"
Устаоглу, указывая на то, что технологии искусственного интеллекта открывают новую эру в секторе недвижимости и продолжают быстро развиваться, отметил, что искусственный интеллект предлагает важные преимущества как для строительных компаний в снижении затрат, так и для граждан в правильном выборе проектов и инвестиций.
Устаоглу, ссылаясь на данные Morgan Stanley Research (исследовательского отдела американского инвестиционного банка), сказал: "Компании могут экономить 37% только за счет использования технологий искусственного интеллекта. Это достигается за счет правильного выбора местоположения, проекта и концепции на этапе производства с использованием искусственного интеллекта."
Указывая на серьезный вклад технологий искусственного интеллекта в обсуждаемые брендовые проекты в секторе недвижимости Дубая, Устаоглу отметил, что в Турции это только начинает развиваться. Он подчеркнул, что использование искусственного интеллекта в этой области приводит к значительному снижению затрат в строительном секторе, добавив: "Это позволяет нашим гражданам получить доступ к продукту на 20-30% более выгодно. Более активное использование технологий искусственного интеллекта строительными разработчиками может позволить нашим гражданам приобретать квартиры по более доступным ценам."
"ВИРТУАЛЬНЫЙ АССИСТЕНТ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ О НЕДВИЖИМОСТИ НА 80 ЯЗЫКАХ"
Устаоглу, отметив, что с помощью разработанной ими системы виртуального ассистента инвесторы могут активно использовать искусственный интеллект при покупке недвижимости, сказал: "Когда наши клиенты звонят в нашу компанию, они общаются с нашими виртуальными ассистентами и могут получить ответы на многие вопросы, от сравнения районов до поиска проектов, соответствующих их бюджету. Это предоставляет нашим гражданам отличную возможность получить доступ к правильному продукту с правильным бюджетом."
Указывая на то, что виртуальный ассистент может обслуживать как турецких, так и иностранных инвесторов на 80 языках, Устаоглу сообщил, что наиболее часто задаваемый вопрос виртуальному ассистенту касается будущей оценки инвестируемой недвижимости.
"МЫ РАЗРАБОТАЛИ ПРОЕКТ, ИСПОЛЬЗУЯ ТЕХНОЛОГИИ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА В ТУРЦИИ"
Устаоглу, подчеркивая, что основной целью их работы по распространению использования искусственного интеллекта в оценке недвижимости в Турции является снижение строительных затрат, сказал: "Наиболее важной возможностью в процессе снижения строительных затрат является использование технологий искусственного интеллекта, строительные компании должны быть вовлечены в это. Для граждан искусственный интеллект предлагает неоценимое преимущество в получении доступа к правильным проектам и правильным инвестициям, в предстоящие годы возможности и инфраструктура этой технологии будут расти."
Кроме того, Устаоглу рассказал, что они разработали проект в Турции, используя обширный пул данных, созданный путем анализа информации из официальных источников и тенденций пользователей социальных сетей: "Мы сказали искусственному интеллекту: 'Мы хотим предложить проект для наших инвестиционных групп в странах Персидского залива, можешь ли ты дать нам правильное местоположение?' В результате он предложил, что район Сапанча пользуется высоким спросом и что проекты, разрабатываемые в этом районе, могут быть возможностью, и предоставил нам объявления в этом районе. Сразу после этого он предложил концепцию Тосканы в Италии."