Для жилья, предназначенного для людей с низким доходом, становятся известны детали.

İşte metnin Rusça'ya çevrilmiş hali, HTML yapısını bozmadan ve img etiketlerindeki title ve alt taglerine de tercüme işlemi uygulanmıştır:



```html

В Турции спрос на жилье постоянно растет из-за множества факторов, таких как браки, разводы, миграция и потребности студентов университетов. Эксперты подчеркивают, что ежегодно требуется около 800 тысяч жилых помещений. Однако дисбаланс между спросом и предложением приводит к росту цен на жилье и аренду.

Заместитель президента Джевдет Йылмаз сообщил, что Министерство окружающей среды, городского планирования и изменения климата готовит проекты по производству жилья с низкими затратами. Министр финансов и казначейства Мехмет Шимшек также отметил, что основной причиной роста цен является аренда. После этих заявлений внимание было обращено на условия жилья, которое будет построено для людей с низким доходом.

ДЕТАЛИ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

Для того чтобы стать владельцем жилья в рамках проекта, необходимо:

Доход домохозяйства не должен превышать 45 тысяч лир,

У членов семьи не должно быть другого жилья на имя,

Необходимо быть не младше 18 лет.

Ожидается, что строящиеся квартиры будут в основном формата 2+1 и 3+1. В рамках проекта планируется применение условий, таких как 240-месячный график платежей, 10% первоначальный взнос и определенные критерии дохода.

КАК БУДУТ ПЛАНЫ ПО ПЛАТЕЖАМ?

Для семьи с доходом 45 тысяч лир ожидается, что ежемесячные взносы будут составлять от 15 до 20 тысяч лир. Как и в проектах TOKİ, взносы могут ежегодно обновляться в зависимости от роста зарплат государственных служащих. Однако TOKİ старается удерживать темпы роста на низком уровне.

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 2 МИЛЛИОНА ЖИЛЬЯ НЕДОСТАЕТ

Эксперты утверждают, что финансовая поддержка для тех, кто покупает свое первое жилье, является реалистичным решением. Они подчеркивают, что лица, имеющие возможность воспользоваться этими жилищными проектами, должны воспользоваться этой возможностью. В то же время они указывают на то, что завершение новых проектов займет время, и подчеркивают, что из-за замедления производства жилья существует дефицит примерно в 1,5-2 миллиона квартир.

По мнению экспертов, долгосрочные варианты оплаты являются выгодным выбором, учитывая, что стоимость недвижимости со временем будет расти. В комментариях экспертов сектора предполагается, что с низкими взносами сегодня в долгосрочной перспективе будет ощущаться меньшая нагрузка. Ожидается, что растущий спрос может быть удовлетворен в течение 3-5 лет, и что снижение процентных ставок и участие частного сектора в проектах ускорит производство жилья. Утверждается, что даже если взносы не будут выплачиваться, стоимость жилья со временем будет расти.

СТРОИТЕЛИ ТАКЖЕ МОГУТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОЕКТЕ

Эксперты сектора подчеркивают, что государство пытается решить проблему жилья с помощью социальных жилищных проектов, и новые проекты предложат решение для потребности граждан в доступном жилье. Они считают, что социальные жилищные проекты особенно целесообразно реализовывать в развивающихся регионах и на окраинах города. Ожидается, что эти проекты не только удовлетворят потребность в жилье, но и обеспечат сбалансированный рост в городах.

Помимо TOKİ, ожидается, что существующие подрядчики также сыграют активную роль в проектах. Поддержка частного сектора и сотрудничество государства с земельными запасами могут ускорить производство жилья.