Вот детали кампании "Половина от нас"!

Вот детали кампании

11.11.2024 09:51

Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата ответило на вопросы, связанные с кампанией "Половина от нас", которая направлена на обеспечение городской трансформации в Стамбуле. Также было отмечено, что существуют ситуации, в которых можно оказать поддержку арендаторам.

```html

В Стамбуле была запущена кампания "Половина от нас" для ускорения городского преобразования и создания безопасных жилых районов. Кампания, охватывающая 39 районов Стамбула, координируется Генеральным управлением городского преобразования Мраморного региона, подчиненным Министерству окружающей среды, городского планирования и изменения климата. В первый период подачи заявок с 26 апреля по 2 июня 2023 года было собрано 106 225 заявок на 106 225 зданий и 1 225 063 независимых единиц через e-Devlet. 9 августа также был запущен новый этап кампании, и министр окружающей среды, городского планирования и изменения климата Мурат Курум объявил, что заявки будут приниматься без временных ограничений.



11 октября министр Курум объявил о новом шаге, сказав, что если достигнуто полное согласие по крупным преобразованиям на основе территории, министерство может вмешаться. В рамках кампании "Половина от нас" на данный момент было начато финансирование в размере 2,4 миллиарда турецких лир для 2 116 независимых единиц в 213 зданиях в виде грантов, кредитов и помощи по выселению.



ПЕРВЫЙ МЕТОД: ПРЕОБРАЗОВАНИЕ С ПОДРЯДЧИКОМ



В рамках кампании министерство предоставляет 700 000 турецких лир в виде гранта и 700 000 турецких лир в виде кредита для одной квартиры правообладателя, а для каждой другой квартиры — 1 400 000 турецких лир кредита. Для одного магазина правообладателя предоставляется 350 000 турецких лир в виде гранта и 350 000 турецких лир кредита, а для каждого другого магазина — кредитная поддержка в размере 700 000 турецких лир. Таким образом, граждане, которые пользуются финансовой поддержкой министерства в размере 1,5 миллиона турецких лир для каждой квартиры, могут заново построить свои дома с подрядными компаниями.



ВТОРОЙ МЕТОД: ПРЕОБРАЗОВАНИЕ В КРУПНЫХ РАЙОНАХ С TOKİ И EMLAK KONUT



В крупных преобразованиях на основе территории поддержка предоставляется гражданам в сотрудничестве с Управлением городского преобразования, TOKİ и Emlak Konut. В этом случае граждане могут воспользоваться грантовой поддержкой в размере 700 000 турецких лир в рамках кампании "Половина от нас". Строительство осуществляется TOKİ или Emlak Konut. Сумма гранта вычитается из стоимости здания, а оставшаяся задолженность снова разбивается на долгосрочные удобные условия оплаты.



МИНИСТЕРСТВО ДЕЛИТСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ О 'ПОЛОВИНЕ ОТ НАС'



Министерство окружающей среды, городского планирования и изменения климата ответило на вопросы, возникшие после последних обновлений по кампании. На официальной странице министерства в социальных сетях было опубликовано сообщение: "Все, что вас интересует о нашей кампании 'Половина от нас', которая ускоряет городское преобразование в Стамбуле и обеспечит наших граждан безопасным жильем, здесь". Также было опубликовано анимационное видео кампании. Министерство окружающей среды, городского планирования и изменения климата поделилось следующими ответами на 15 вопросов о кампании 'Половина от нас' в Стамбуле:



1-Кто может воспользоваться?



Все владельцы рискованных зданий в 39 районах Стамбула могут воспользоваться кампанией.



2-Каковы предварительные условия проекта?



Новое здание (за исключением парковки и укрытия) не должно превышать полтора раза размер старого здания.



3-Как я могу узнать, является ли мой дом/коммерческое помещение рискованным?



Состояние риска определяется путем проверки образца корта в лицензированных учреждениях, подчиненных министерству.



4-Как подать заявку на 'Половину от нас'?



Заявка через e-Devlet не требуется. После создания правового статуса собственности правообладатель подает заявку в муниципалитет района для определения правообладателя. В назначенный министерством день встречи подписывается соглашение о гранте и кредитный договор с правообладателем.



5-Предоставляет ли TOKİ и Emlak Konut строительную поддержку?



В случае достижения полного согласия в крупных преобразованиях на основе территории поддержка предоставляется в сотрудничестве с Управлением городского преобразования, TOKİ и Emlak Konut.



6-Каковы преимущества в крупных преобразованиях на основе территории?



Грант в размере 700 000 турецких лир также предоставляется с поддержкой строительства от TOKİ или Emlak Konut.



7-Как осуществляется возврат в крупных преобразованиях на основе территории?



Сумма гранта вычитается из стоимости здания, а оставшаяся задолженность разбивается на долгосрочные удобные условия оплаты.



8-Какова поддержка для каждого дома/коммерческого помещения при преобразовании с подрядчиком?



Для одной квартиры правообладателя предоставляется 700 000 турецких лир в виде гранта и 700 000 турецких лир кредита, для каждой другой квартиры — 1 400 000 турецких лир кредита. Для одного магазина правообладателя предоставляется 350 000 турецких лир в виде гранта и 350 000 турецких лир кредита, для каждого другого магазина — кредитная поддержка в размере 700 000 турецких лир.



9-Оплата производится правообладателю или подрядчику?



В случае преобразования на основе здания платежи производятся подрядчику от имени правообладателей.



10-Когда и как производится оплата?



Оплата производится в размере 30% при начале работ, 30% по завершении несущей системы, 30% на этапе штукатурки и 10% при получении разрешения на использование здания.



11-Когда начинаются выплаты по кредиту?



Выплаты начинаются через 2 года после получения разрешения на строительство. Срок кредита может составлять до 10 лет. В первый год, когда начинаются выплаты, проценты не применяются. В последующие годы обновление производится на половину от индекса потребительских цен (TÜFE).



12-Какова сумма помощи по выселению/переезду?



Помощь по выселению выплачивается единовременно в размере 100 000 турецких лир.



13-Могут ли арендаторы также воспользоваться помощью по выселению?



Если арендатор проживает в квартире/коммерческом помещении, выплата производится арендатору, в противном случае — владельцу.



14-Приведет ли строительство парковки и укрытия к потере прав?



Парковочные и укрытые площади не учитываются в площади строительного участка.



15-Необходимы ли условия дохода для кредита?



При предоставлении кредита правообладателям не учитываются доход и кредитный рейтинг.



```

In order to provide you with a better service, we position cookies on our site. Your personal data is collected and processed within the scope of KVKK and GDPR. For detailed information, you can review our Data Policy / Disclosure Text. By using our site, you agree to our use of cookies.', '