Риелторы нашли способ избежать штрафов, удаляя объявления и загружая их заново.

Министерство торговли строго контролирует объявления о недвижимости, чтобы обеспечить стабильность цен. В ходе проверок, проведенных в сентябре, 117 агентствам недвижимости, уличенным в чрезмерном повышении цен, было наложено административное наказание на общую сумму 11 миллионов 700 тысяч лир. В ответ на это агенты недвижимости по всей Турции нашли новый способ избежать наказания. Зная, что они будут пойманы, если повысят цену на существующее объявление, агенты удаляют действующие объявления и создают новое с новой ценой.

"ДАЖЕ ФОТОГРАФИИ ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ МЕНЯЮТ"

По словам Хакана Акчама, президента Анкарской ассоциации всех агентов недвижимости (ATEM), в последнее время модель "удалить-повторно добавить" часто применяется в объявлениях о недвижимости. "Когда цена повышается по существующему объявлению, вероятность быть пойманным очень высока, поэтому они выбирают удалить и повторно добавить. Даже если фотографии объявления остаются прежними, они меняют их, чтобы не быть пойманными. Но здесь важно помнить, что стоимость дома определяет не агент, а владелец. Если агентство недвижимости занимается спекуляцией и повышает цену безосновательно, оно, безусловно, должно быть наказано. Но и владельцу, который требует такую цену, также должно быть наложено такое же наказание," - сказал он.

"НОВЫЙ ЭТАП В ОБЪЯВЛЕНИЯХ О НЕДВИЖИМОСТИ НАЧНЕТСЯ 1 ЯНВАРЯ"

Кроме того, новый этап в объявлениях о недвижимости начнется 1 января. С 15 сентября вводится Электронная система проверки объявлений (EİDS), которая станет обязательной с 1 января 2025 года. Для того чтобы агентства недвижимости могли размещать объявления, им необходимо будет иметь лицензию на ведение сделок с недвижимостью, а также владельцы недвижимости должны будут авторизовать агентов через e-Devlet.

МИНИСТР БОЛАТ: ЦЕЛЬ - СОЗДАТЬ СПРАВЕДЛИВЫЙ РЫНОК

Министр торговли Омер Болат заявил: "Мы продолжаем наши работы с большой тщательностью, чтобы устранить потребительские страдания, возникшие в результате спекулятивного повышения цен, далеких от реальности, в секторе недвижимости, и восстановить справедливую, конкурентоспособную и стабильную рыночную структуру." В этом контексте он напомнил, что в соответствии с опубликованным 31 августа регламентом, на сайты, размещающие объявления, возложена обязанность по проверке личности и полномочий, и это вступило в силу 1 ноября.