Арендаторы и владельцы жилья достигли пика жалоб на повышение аренды: Долгие сроки рассмотрения дел усугубляют проблему.

```html

Платформа решений Şikayetvar собрала жалобы арендаторов и владельцев жилья. Некоторые из жалоб арендаторов звучат так: "Мой арендодатель поднял аренду с 6 тысяч до 12 тысяч TL на квартиру, в которой я живу в районе Газиосманпаша в Стамбуле. Хотя я сказал арендодателю о предельной ставке аренды, установленной государством, он ответил: 'Кто заботится о государстве и законе?' и потребовал от меня 12 тысяч TL аренды. В моей квартире сырость. Я сказал, что заплачу 9 тысяч TL, если он сделает ремонт. Но он также с этим не согласился. Он даже не принял ставку в 65%. Что мне делать в этой ситуации?"

"МОЯ ЗАРПЛАТА 20 ТЫСЯЧ TL, Я ПЛАЧУ 11 ТЫСЯЧ TL АРЕНДЫ"

'Что такое повышение аренды на 67%? Это же безумие! Я работаю за 20 тысяч TL. Я только что женился и плачу 11 тысяч TL аренды. С вашим повышением аренды моя зарплата и аренда почти равны. Как я буду жить?'

'Почему ничего не делается по поводу контроля аренды? Когда моя аренда была 3 тысячи TL, арендодатель сейчас требует 10 тысяч TL. Как я, работая за минимальную зарплату, могу оплатить такую аренду? Почему владельцы жилья так высоко ценятся, а арендаторы страдают? В каком законе прописано, что арендодатель может так повышать аренду? Эти люди не признают государство? Я хочу, чтобы были предприняты меры.'

"МЫ УСТАЛИ, ПОМОГИТЕ БЕЗДОМНЫМ"

'Мы живем в одной квартире уже около 5 лет. Аренда в 3 тысячи TL внезапно поднялась до 10 тысяч TL. Разве наши правители не думают о решении этой проблемы? Мы устали, пожалуйста, помогите. Пенсия 10 тысяч TL, аренда 10 тысяч TL. Какой это смысл, я не понимаю. Мы останемся на улице? Или вы не думаете о том, чтобы построить жилье для тех, у кого нет дома, чтобы они могли стать владельцами жилья, платя аренду? Пожалуйста, остановитесь, что будет с этим народом? Вы оставляете людей без выхода, я не понимаю. Если вы не можете найти решение, что нам делать? Я думаю об этом, но уже не понимаю. Найдите решение или создайте его, помогите бездомным стать владельцами жилья. Когда вы осознаете, что ситуация плохая?'

"Я ПОСТРАДАЛ ОТ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЯ, МОЯ АРЕНДА УВЕЛИЧИЛАСЬ НА 100%"

'Поскольку я пострадавший от землетрясения, мой арендодатель хочет поднять аренду с 6 тысяч 500 TL до 13 тысяч TL, увеличив ее на 100% после окончания моего годового контракта. Поскольку я не согласен с этим завышенным повышением, он угрожает мне выселением. Я прошу помощи у нашего государства по поводу повышения. Я прошу, чтобы были предприняты меры против спекулянтов.'

ВЛАДЕЛЬЦЫ ЖИЛЬЯ ТАКЖЕ НЕ УДОВЛЕТВОРЕНЫ СИТУАЦИЕЙ

'Я владелец квартиры, сдающей в аренду. Несмотря на то, что моя квартира находится близко к моему месту работы, я трачу 1 час на дорогу. Я жду, когда мой арендатор освободит квартиру уже год. Мой арендатор живет в комплексе с бассейном за очень низкую цену, в то время как я живу в старом здании, не выдерживающем землетрясений. Более того, мой арендатор требует 300 тысяч TL, чтобы освободить квартиру, хотя он, по его словам, будет жить в ней как минимум еще год. Несмотря на то, что мне нужна моя квартира, я не могу в ней жить. Я подвергаюсь домогательствам со стороны арендатора, который требует от меня деньги. Судебный процесс идет медленно. Эта медлительность ставит владельцев жилья в трудное положение. Я пострадавший и хочу, чтобы моя проблема была замечена.'

"Я ЛИЦОМ К ЛИЦУ С МОИМ АРЕНДАТОРОМ"

'В 2022 году я подал в суд на своего арендатора, чтобы выселить его из-за свадьбы. На втором заседании суда было принято решение о выселении, но мой арендатор подал апелляцию. Мой адвокат говорит, что решение, которое должно было быть вынесено за 3 месяца, из-за загруженности апелляционного суда будет вынесено через 18-24 месяца. У меня есть собственная квартира, но я арендую другую за 20 тысяч TL. Как долго это будет продолжаться, я не знаю. Мы с моим арендатором сталкиваемся лицом к лицу. Я жду решения.'

"Я ПЛАЧУ И АРЕНДУ, И КРЕДИТ"

'Я страдаю из-за арендатора, который не покидает квартиру, которую я купил в 2022 году. Мы ждем решения апелляционного суда. Я сам живу в аренде, и мой арендодатель, естественно, повышает аренду. В условиях инфляции я плачу и аренду, и кредит уже 2 года. Первый суд вынес решение о выселении. Арендатор подал апелляцию, и я все еще жду решения апелляционного суда. В этих условиях жизни у меня больше нет сил. Мы купили квартиру, чтобы избавиться от проблем с арендой, а теперь я плачу и аренду, и кредит. Я даже не подал иск о определении аренды против арендатора. Я плачу аренду, отнимая у своего ребенка. Пожалуйста, пусть это дело уже завершится, решение уже очевидно. Достаточно убытков, которые я понес за 2 года.'

"Я НЕ МОГУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ, ХОТЯ ОНА МОЯ"

'Хотя я выиграл дело о выселении арендатора, он подал апелляцию в апелляционный суд. Прошло 1,5 месяца, но дело в апелляционном суде еще не завершено. Я постоянно страдаю. Я плачу 10 тысяч TL аренды и 9 тысяч 700 TL по ипотеке. Хотя у меня есть собственная квартира, я не могу ее использовать. Поэтому апелляционные суды не должны занимать так много времени. Я прошу Министерство юстиции, чтобы мое дело было рассмотрено как можно скорее.'